房子计算器介绍

房贷计算器怎么算

1、房贷计算器的公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × ^还款月数 / [^还款月数 1]。以下是该公式的详细解释：月供：即每月需要向银行偿还的金额。贷款本金：指从银行获得的贷款总额，是计算月供的基础。月利率：银行按照月度收取的利息，计算方式为年利率除以12。这个参数反映了贷款的成本。

2、杭州房贷计算器主要依据两种还款方式——等额本息和等额本金来计算房贷的还款情况。以下是这两种计算方式的详细说明：一、等额本息还款方式 每月还本付息公式：每月还本付息 = 【贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数】/ 【（1 + 月利率）^还款月数 – 1】。

3、房贷计算器主要涉及以下几个关键公式：本金：定义：贷款的初始金额。示例：如王先生贷款40万用于购房，则本金为400，000元。还款月数：定义：由贷款年限决定，计算公式为贷款年限乘以12。示例：如王先生贷款20年，则还款月数为20×12=240个月。月利率：定义：年利率的月化值，通过年利率除以12得到。