这个民宿的老板疯狂开店，自己却一分钱不掏，全是让客户出钱。但神奇的是，居然有超过4000位的忠实客户争着抢着帮他掏钱，他就是大名鼎鼎的民宿品牌花间堂。他背后究竟是什么样的神仙模式呢？
其实花间堂靠的就是他的众筹模式。很简单，看完了你也能学会。
首先他跟自己的消费者讲，我们马上要开一家新店了。你们想不想成为投资者，成为股东，甚至成为老板呢？反正你们平时也喜欢度假，为什么不住在自己投资的民宿酒店呢？如果你愿意，只要小额的投入就可以成我们新酒店的微股东。
那大家可能会问，成为微股东有什么好处呢？
第一，投资人投资2万本金，成功之后，两个月之内返还投资人1万块钱的消费金之后，7年每年继续给你返还2000块的消费金。这样算下来，总共就给你返还了1万加2000乘以7，也就是2万4的消费金。
第二，年营业额达到了365万以上的时候，投资人可以分6%左右的年化现金收益。
第三，所有投资人都会自动升级为高级会员，享受折扣，并且还有福利。
你既能免费种投速，还能拿到分红和年利。这也太划算了，花间堂的忠实粉丝都纷纷参与众筹，他就靠着这套合伙众筹的模式，不到10分钟，在京东私募股权融资的平台上圈钱400万，达到了众筹的上限，这招厉害了。
所以再牛的企业，内部的资源也是有限的。单打独斗的老板注定走不远。老板一定要学会去聚拢外部无限的资源，利用别人的钱和资源把企业做大。
那么我们普通实体门店小老板如何把这套模式运用到自己的钱生意中去呢？下面这个案例请带着思考认真看。
水果免费吃还送钱，两年净赚一个亿。广东一个美女卖水果，不是免费一个月，也不是免费一年，而是免费10年。很多人看到标题可能觉得我又在吹牛了，十年免费吃水果，你不赔死了吗？
美女搞了一个会员充值活动，做了三个方案，背后的赚钱新玩法值得所有缺顾客的实体老板学习！
第一个方案：充值3000块，每个月送20斤当地的水果给你，而且还包邮送货上门，每年给你200斤，有两个月是不给的，十年就是2000斤，交一年的钱给你1年的水果。
第二个方案：充值5000块钱，除了和上面的一样，每年再返你600块钱红包，十年就是6000块，不仅免费吃水果，还多赚了1000块。
第三个方案：充值1万块，每个月送40斤水果，一年400斤，十年就是4000斤水果，每年返你1200块钱的红包。而且报名的前5000名，还可以得到公司每年总营业额1%的分红权。
说个退休创业的事。我有一个亲戚，原来在银行上班，是一个中层领导，家境优渥，日常生活水平也比我们优越好多，住的房子接近300平的瞰海大平层，而且还有其他不动产。虽然是亲戚，但是他家是怎么挣钱的我真的一点不知道。刚退休那两年，一副雄心想创业，在房产最高峰时，在某海边和几个朋友合伙买下两个独栋的二层公建，面积三千多平，原计划是开民宿酒店，大概是这样的。是5/6个人合伙的，其中我亲戚占的股份最大，接近70%吧。他们这几个人其实都没有做过大点的生意方面的经验，以前也都是小打小闹，有一个也是单位的领导。对于生意场，可以说他们就是乌合之众也不为过。我这个亲戚也没有这方面的经历，我猜之前可能是出钱参股，不参与经营，应该是那些年挣钱了。目前的情形可以说是跛子跟着瞎子走，大家都指望他开路领头呢。以前在银行还好，别人上门求他办事，他可以端着架子。现在到了生意场上，谁屌你？是真金白银见实的。再者他年龄也不小了，现在快到70岁了，我觉得他是有点力不从心了。21年就买下房产了，直到现在还八字没一撇呢，听说买房产都是各种融资各种办法凑钱拿下（不能贷款现金买的），要装修的时候，资金严重不足，这几年各种波折，房产还是毛坯状态中。何必折腾呢？退休金都好到1.5W了，孩子也工作结婚没有什么负担了，真对自己没有一点数吗？
你不得不佩服温州人的商业思维，他们把人性爱占便宜的心理拿捏得妥妥的！
温州一富豪开了一家酒店，这家200间客房的酒店不靠房费赚钱，却创造出比同行高10倍的利润。怎么做到的呢？
这家酒店只针对年销售额超千万的企业主开放，每个VIP配专属房间。表面是免费住宿福利，实则是精准筛选高净值客户。酒店大堂的电子屏显示，已有187位企业主入驻，这些客户平均个人资产达3000万。
想成为VIP就必须将公司账户开在合作银行，200个账户带来年均20亿流水，4%的利率就让酒店躺赚8000万利息！更厉害的是，还能得到10亿授信额度，然后再把这些额度放贷给VIP会员。
VIP客户短期周转贷款利率8%，酒店净赚4%利差。假设每个VIP年借款额达200万，200个客户就是4亿放贷规模。1600万的利差收入，已经超过传统酒店全年房费收入。
除此之外，每周三场的行业交流会，交流会中促成融资后，老板还能抽取3%中介服务费。成功融资的企业会将更多资金存入合作银行，形成资金闭环。
反观传统酒店，200间房年收入1800万，利润率12%；这家
