上海市浦东新区房价因地段、配套等因素差异较大，以下是2025年7月相关房价情况：
新房
● 整体均价：安居客数据显示7月浦东新房均价51933元/m² ，与上月持平；58同城统计2025年浦东新房均价53994.80元/m² 。
● 不同价格区间楼盘：
t○ 3 – 4万/㎡：君御公馆洋房均价39900元/㎡；港城悦庭水岸高层在售，均价32956元/㎡；龙光天曜整体均价约34094元/平；上实望海、临港天宸均价33000元/㎡；金港·星海湾均价约35500元/㎡。
t○ 9 – 12万/㎡：国贸中国铁建·西派海上前期少量房源在售，均价91632元/㎡；浦发莲园均价95562元/平；开云·艾尚里续销，均价92000元/平；某楼盘推出的公寓房源均价98621元/㎡；中企·云萃森林均价105000元/㎡。
● 特色房源：抖音有信息称浦东主城区100平一手新房总价210万起还送车；浦东总价200多万新房，地铁4站到张江，准现房精装修；浦东迪士尼45万一套1室1厅1卫精装房；祝桥江镇部分房源如江通苑99平2楼228万，江晖苑77平14楼178万等。
二手房
● 挂牌与公示均价：安居客数据显示，7月挂牌均价51797元/㎡，公示均价78841元/㎡。
上海市闵行区房价因新房、二手房有所不同，不同区域、楼盘价格差异也较大：
新房
● 整体均价：安居客数据显示，7月闵行新房楼盘平均单价67512.43元/m² ，环比上月持平。
● 部分楼盘价格：保利光合上城/跃城均价65000元/m²；天安1号均价97500元/m²；安高·申陇院均价76822元/m²；中企·云启春申均价82587元/㎡；保利海上印预计均价79905元/平方米；中国铁建&万科朗拾花语均价75000元/平方米。
二手房
● 整体情况：2025年6月逆势微涨，核心地段保值性强。有数据显示闵行区各板块二手房均价32321元/㎡ 。
● 区域差异：
t○ 金虹桥和古美：金虹桥靠近古北，属中内环区域，房价较高；古美中外环地铁直达，有10年左右楼龄成片商品房，房价可达11万左右，如融创玫瑰公馆、万源城。
t○ 七宝和莘庄：配套成熟但房子较老，次新房价格七八万。
t○ 紫竹：作为国家科学城有大量高新产业，房价呈独立行情，能达八九万，例如紫竹半岛。
t○ 华漕前湾和马桥：新房单价六七万，马桥有大量独栋别墅区，如浦西的绿城玫瑰园等，部分上亿。
● 部分小区案例：上海康城2025年5月成交单价37941元/平；浦江 – 聚缘北庭2025年7月成交价21282元/m²。
一图说明上海房价变化！现在房价跌成狗啦，就算寸金寸土的上海也不能置身事外。上海房价一直是个热门话题。据吉屋网消息，5月上海新房均价68679元/㎡，二手房挂牌均价54886元/㎡，各区域价格差异明显。
20年前，如果你拼命贷款买房，5年前全部卖出，可以赚多少钱啊？能不能财富自由？
像小编住黄浦，新房均价达156332元/㎡，因为这里是上海的市中心，最好的地段。新天地就在这里，出门有地铁，还有各种商场可以逛。而奉贤只要37015元/㎡。奉贤，金山都是上海的郊区中的郊区，正常上海人不会住这里的。因为你要去上班都要坐小火车，坐地铁还要一个多小时，路程太远，还没有上班呢，一半的体力已经耗在了路上 ，不值得。
安居客数据显示6月二手房挂牌均价49405元/㎡，新房公示均价63406元/㎡。这个价格也是超出了很多人的预想。
房价走势有涨有跌，如时代之城新房价格涨了7.4%。想在上海买房，不仅要考虑价格，还要看区域发展、配套设施等。对于普通人来说，高昂的房价是很大的压力，不过不同预算也有不同选择，就看需求了。
目前政策一直在鼓励大家买房，公积金买房更加划算，利息也低，大家如果要买房的话，首选公积金贷款。
如果有想了解的，抓紧问我噢。
