案例分享 | 6个整村运营经典，赶紧收藏。01.计家墩理想村
合作模式：政府+运营公司
开发方式：轻资产租赁、民宿集群
主营业态：主题民宿、餐饮、会晤空间、书店、市集、手作工坊、亲子乐园
发展理念：打造乡村生活示范区“乡村+X”模式，七大功能板块联动，共同创造新田园生活；保留传统文化，传递新美学观；挖掘乡村多元价值
02.安徽·三瓜公社
合作模式：企业 + 政府。开发区管委会与淮商集团成立三瓜公社投资发展有限公司。
开发方式：成立合作社，订单农业。特色农产品、电商产业融合。休闲农业、美丽乡村建设。
主营业态：南瓜电商村、冬瓜民俗村、西瓜美食村。
03.山东·淄博红叶柿岩
合作模式：企业 + 政府+村集体+运营公司
开发方式：景区依托型。旅游带动周边和尚房村、石坞村、岭西村、姚家裕村四个村庄发展
主营业态：网红漂流、万亩红叶、玻璃栈道、琉璃公园、山地卡丁车、老神颜商业街、中国国家地理营地、绿乐园自然教室
04.河北·承德草莓公社
合作模式：政府+主导产业+农户
开发方式：国家级美丽休闲乡村。从发展特色农业和农产品入手，以农户庭院经济破题，逐步扩大经营规模，提高产品档次，形成区域性主导产业和拳头产品。
主营业态：四季草莓种植基地、草莓创意工坊、草莓庄园、草莓音乐广场、玫瑰园、演艺广场等现代旅游业态汇集。
05.河北·滦平小城子村
合作模式：政府+村集体+农户
开发方式：国家级美丽休闲乡村。以历史文化村落、中心村建设为载体，依托村落建筑、乡土文化、民俗风情和人居环境等优势，充分利用美丽乡村建设成果，大力发展美丽经济，拓展集体经济发展空间，打造村域景区、农家乐、民宿经济等，把绿水青山变成“金山银山”。
主营业态：入口广场、村民活动广场、民俗活态博物馆、乡野公园。
06.河北·迁西花乡果巷
合作模式：政府+企业+村集体+村民
开发方式：田园综合体，三产融合型。集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体，促使村庄经营拥有三产融合的可持续性。
主营业态：“十园”，即梨花坡富贵牡丹产业园、五海猕猴桃庄园、黄岩
新农人计划2023 优质农产品 #图文伙伴计划
赚钱最快的方式其实就是，一位95后美女毕业后创业开面馆，第一年就赚了上百万，背后的商业模式值得所有创业者和实体老板学习。
再来看个小区门口的水果摊，草莓卖38块照样排长队，摊主老周戴着老花镜扫码收钱，这退休老头一年净赚87万，比儿子管的厂子还多两倍利润！
你猜他咋玩的？
物业办公室天天催缴费，贴了八轮通知，收缴率卡在61%死活上不去。
老周直接找物业经理谈合作：“我帮收物业费，每户提成100块行不？”经理盯着电脑里没动静的数据，立马盖章签协议。
第二天小区公告栏贴出爆炸消息：“买2000水果送2000物业费！”业主们全疯了——菜场苹果卖6块8，老周标价6块，买够2000还能免物业费，关键水果不用一次扛回家，每天来拿10块钱的，新鲜还不浪费。
你猜老周赚哪儿？
第一，水果店毛利从35%提到42%，储值卡锁死全年消费，烂水果损耗从8%降到3%；第二，物业每收一户给他15%佣金；第三，业主天天来领水果，顺手又买酸奶、坚果，复购率直接拉爆！
年底一算账，小区水果消费额涨了340%，物业费收齐了，老周净赚87万。
生鲜电商烧钱补贴的时候，人家用物业费当杠杆撬预售；连锁店拼供应链的时候，他直接把收费窗口变成自家流量入口。
这年头啊，会算账的干不过会做局的！
3月4日，河南商丘某草莓园因一则“30元一篮，装满算数”的采摘规则走红网络。一对夫妻凭借巧手将草莓码放整齐，硬是在标准篮中塞入9斤多草莓，引得老板直呼“伤不起”。事件发酵后，网友热议不断，更有人戏称“这是把自助采摘玩成了建筑项目”！
事件回顾：规则之下，创意“破防”
据当事人武女士描述，草莓园规定“30元一篮，不超筐沿都算数”，夫妻俩便利用草莓形状和摆放技巧，将篮子塞得严丝合缝，最终称重达9斤，单价仅3.3元/斤，远低于市场价。老板无奈苦笑：“要都这么摘，直接亏到关门！”无独有偶，2月底同一地区还有顾客用“草莓塔”堆砌法挑战规则，9斤草莓塔让老板当场傻眼。
网友争议：是“薅羊毛”还是合理利用规则？
支持者认为，消费者在规则内最大化利益无可厚非，“明码标价愿者上钩”；反对者则担忧此类行为会破坏行业生态，“若人人效仿，果农如何生存？” 更有网友对比其他草莓园收费模式：如江苏某果园按58元/斤采摘收费，游客摘满三篮需支付700元，引发“天价草莓”争议；河南平顶山一果园甚至因强买强卖、碰瓷顾客被曝光。相较之下，商丘果园的“一口价”模式虽显冒险，却因趣味性吸引了客流。
行业反思：定价策略需平衡双方利益
草莓采摘定价历来是争议焦点。传统模式多为按斤收费（如38-58元/斤）或按人头收费（如30元/人），但商家若规则设计不严谨，易引发纠纷。此次事件暴露出“一口价”模式的漏洞，但也为行业提供新思路：比如限制篮子尺寸、规定摆放层数，或推出“体验价+超重补差价”等组合策略，既能保留趣味，又可控制成本。
规则与创意的“良性互动”
消费者在合理范围内发挥创意无可厚非，但若过度利用规则漏洞，可能导致商家被迫提高门槛，最终损害双方利益。正如网友所言：“薅羊毛适可而止，留点空间才能长久。”对于果园经营者，科学定价、明确规则才是可持续之道。采摘的乐趣不仅在于“占便宜”，更在于田园体验与亲子互动的本质价值。
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